1위 강남·서초·송파 (강남3구), 2위 스트레스 DSR·주택담보대출, 3위 마포·용산·성동 (마용성) 부동산 권역·정책 평판 2026년 10월
브리핑 — 인공지능 K(케이)가 2026년 10월 빅데이터 분석을 위해 2026년 09월 22일부터 2026년 10월 22일까지 부동산 권역·정책·브랜드 60개의 브랜드 빅데이터 118,441,024개를 추출하여 소비자들 행동분석을 가지고 만든 참여지수·미디어지수·소통지수·커뮤니티지수로 브랜드평판지수를 분석한 결과, 강남·서초·송파 (강남3구) 브랜드가 1위를 차지했다. 스트레스 DSR·주택담보대출와(과) 마포·용산·성동 (마용성)이(가) 각각 2위와 3위에 올랐으며, 1위 강남·서초·송파 (강남3구) 브랜드는 링크 분석에서 ‘검증하다, 비교하다, 확인하다’가 높게 나왔고 긍정비율 89.45%를 기록했다.
강남·서초·송파 (강남3구) 브랜드가 2026년 10월 부동산 권역·정책 평판 빅데이터 분석에서 1위에 오르며 존재감을 빛냈다.
인공지능 K(케이) 빅데이터 실험실은 2026년 10월 빅데이터 분석을 위해 2026년 09월 22일부터 2026년 10월 22일까지 부동산 권역·정책·브랜드 60개의 브랜드 빅데이터 118,441,024개를 추출하여 부동산 권역·정책 평판 브랜드에 대한 소비자들 행동분석을 가지고 만든 참여지수, 미디어지수, 소통지수, 커뮤니티지수로 브랜드평판지수를 공개했다. 지난 조사 브랜드 빅데이터(106,890,400개)와 비교하면 +10.81% 증가했다.
인공지능 K의 고도화된 브랜드평판 알고리즘은 소비자들의 온라인 습관이 브랜드 소비에 큰 영향을 끼친다는 빅데이터 모델을 기반으로, 실시간 수집한 국내 언론사 뉴스 헤드라인(44,084건), Google Trends 인기 검색어(806개), YouTube 인기 급상승 동영상(1,442개)·크리에이터 채널(596개)을 채널별로 직접 매핑해 참여지수(실시간 검색 트래픽·탐색 행동), 미디어지수(언론 보도량·속보 가중치), 소통지수(유튜브 조회·댓글·반응량), 커뮤니티지수(다매체 출처 확산도)와 실시간 헤드라인 감성(긍부정비율)을 통합 산출한다.
1위 강남·서초·송파 (강남3구) 브랜드는 참여지수 1,647,328, 미디어지수 2,378,033, 소통지수 3,464,856, 커뮤니티지수 2,424,459가 되면서 브랜드평판지수 9,914,676로 분석됐다. 지난 조사 대비 39.80% 상승했다. 2위 스트레스 DSR·주택담보대출 브랜드는 평판지수 9,234,641(+41.40%), 3위 마포·용산·성동 (마용성) 브랜드는 평판지수 8,752,331(+36.25%)로 분석됐다. 4위 재건축·재개발 정비사업과(와) 5위 청약·분양가상한제의 지수는 각각 8,531,468, 8,201,985로 나타났다.
6위부터 30위까지는 전세·월세·전세보증보험, 1기 신도시 (분당·일산·평촌·산본·중동), 한국은행 기준금리·코픽스(COFIX), 노원·도봉·강북·금관구 (서울 중저가), 과천·판교·광명·하남 (수도권 핵심), 신생아 특례·디딤돌·버팀목 대출, 미분양·부동산 PF (프로젝트파이낸싱), 동탄·수원·용인·화성 (경기 남부), 삼성물산 래미안, 현대건설 힐스테이트·디에이치, GS건설 자이 (Xi), GTX (수도권광역급행철도 A·B·C), 인천 송도·청라·검단, 대우건설 푸르지오·써밋, DL이앤씨 아크로·e편한세상, 3기 신도시·공공분양 (뉴홈), 부산 해운대·수영·남구, 세종·대전·충청권, 경매·공매·낙찰가율, 빌라·오피스텔·비아파트, 국토부 실거래가·한국부동산원 통계, 종부세·양도세·취득세 (부동산 세제), 포스코이앤씨 더샵·오티에르, 롯데건설 롯데캐슬·르엘, HDC현대산업개발 아이파크 순이다.
인공지능 K(케이)는 "2026년 10월 부동산 권역·정책 평판 빅데이터 분석 결과, 강남·서초·송파 (강남3구) 브랜드가 1위를 기록했다. 부동산 권역·정책·브랜드 60개의 브랜드 빅데이터를 분석해 보니 지난 조사 106,890,400개와 비교하면 +10.81% 증가했다. 세부 소비자 행동분석을 보면 브랜드소비·브랜드이슈·브랜드소통·브랜드확산이 동반 상승했다"라고 평가했다.
이어 "2026년 10월 부동산 권역·정책 평판 1위를 기록한 강남·서초·송파 (강남3구) 브랜드는 링크 분석에서 ‘검증하다, 비교하다, 확인하다’가 높게 나왔고, 키워드 분석에서는 ‘팩트체크: 한강뷰·특수층 1건 신고가를 단지 전체 시세로 일반화 주의 · 등기·거래량 필히 대조’가 높게 분석됐다. 긍부정비율 분석에서는 빅데이터 긍정비율 89.45%를 기록했다"라고 설명했다.
2026년 10월 부동산 권역·정책 평판 전체 순위 명단: 강남·서초·송파 (강남3구), 스트레스 DSR·주택담보대출, 마포·용산·성동 (마용성), 재건축·재개발 정비사업, 청약·분양가상한제, 전세·월세·전세보증보험, 1기 신도시 (분당·일산·평촌·산본·중동), 한국은행 기준금리·코픽스(COFIX), 노원·도봉·강북·금관구 (서울 중저가), 과천·판교·광명·하남 (수도권 핵심), 신생아 특례·디딤돌·버팀목 대출, 미분양·부동산 PF (프로젝트파이낸싱), 동탄·수원·용인·화성 (경기 남부), 삼성물산 래미안, 현대건설 힐스테이트·디에이치, GS건설 자이 (Xi), GTX (수도권광역급행철도 A·B·C), 인천 송도·청라·검단, 대우건설 푸르지오·써밋, DL이앤씨 아크로·e편한세상, 3기 신도시·공공분양 (뉴홈), 부산 해운대·수영·남구, 세종·대전·충청권, 경매·공매·낙찰가율, 빌라·오피스텔·비아파트, 국토부 실거래가·한국부동산원 통계, 종부세·양도세·취득세 (부동산 세제), 포스코이앤씨 더샵·오티에르, 롯데건설 롯데캐슬·르엘, HDC현대산업개발 아이파크, 목동 신시가지 재건축, 여의도 재건축, 상계·중계·하계 택지, 마곡지구, 고덕·강일지구, 별내·다산 신도시, 운정 신도시, 김포 한강신도시, 평택 고덕신도시, 안양 평촌·인덕원, 성남 수정·중원 재개발, 부천 대장신도시, 광교 신도시, 대구 수성구, 광주 봉선·첨단, 울산 남구 신정동, 창원 성산·의창구, 전주 에코시티, 춘천·원주 혁신도시, 제주 연동·노형동, 토지거래허가구역, 전매제한·실거주의무, 주택연금·역모기지, 청년주택드림청약통장, 상생임대인 제도, 리츠(REITs)·부동산 조각투자, 상가·지식산업센터 공실, 생활형숙박시설(생숙), 지역주택조합 주의보, 기획부동산 사기 주의 순으로 분석됐다.